1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+4.5%
ダイアパレス千鳥町
東京都大田区千鳥三丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
1,083万円
61.9万円/㎡
733
967
1,200
1,433
AI査定結果
推定相場価格
1,083万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,200万円
55.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス千鳥町
1,220万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 17.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,220万円 | 69.7万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 1,100万円 | 62.9万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/03 | 1,190万円 | 65.0万円 | 5階 | 18.3㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,060万円 | 60.6万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/25 | 1,030万円 | 58.9万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2022/07/19 | 1,100万円 | 62.9万円 | 1階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,220万円 | 69.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | パーソネージュ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅5分 | 980万円 | 69.6万円 | 14.08㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,180万円 | 61.1万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/09 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/24 | エルヴィーナ多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,050万円 | 59.4万円 | 17.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/14 | ノトス多摩川フレックス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,080万円 | 56.7万円 | 19.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2021/08/20 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 920万円 | 55.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/11 | ハイタウン池上No.5 大田区池上八丁目 | 池上駅7分 | 870万円 | 52.8万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,140万円 | 60.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステージ久が原弐番館 大田区久が原三丁目 | 久が原駅3分 | 1,150万円 | 68.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,420万円 | 65.0万円 | 21.83㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/06 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 950万円 | 54.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,070万円 | 64.8万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/13 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,050万円 | 52.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2022/11/04 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,100万円 | 55.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/04 | ダイアパレス多摩川矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 990万円 | 60.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/14 | トップ武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 950万円 | 57.9万円 | 16.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大田区の平均と比較して5.6%割高です。
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